El ajuste del dólar con la aplicación del tipo de cambio flexible causó un remezón en el sector inmobiliario por el drástico aumento en el monto de las cuotas de terrenos o inmuebles, debido a que los contratos están en la divisa estadounidense.
Esta situación provocó el martes escenas de tensión en una empresa del sector, donde los clientes exigían que se mantenga el tipo de cambio oficial anterior de Bs 6,96. Algunas empresas ya han tomado algunas medidas como mantener durante dos o tres meses más el pago de cuotas al tipo de cambio anterior.
Celina Urbanizaciones anunció mediante un comunicado que mantendrá el valor de las cuotas en bolivianos durante los meses de julio y agosto. “Continuamos trabajando para brindar soluciones oportunas que ayuden a reducir el impacto de esta situación en nuestros clientes”, señaló la empresa.
Este miércoles un grupo de afectados marchó desde el parque Urbano hasta la plaza principal. Salomón Vargas, uno de los participantes, señaló que hay un vacío legal en los contratos, ya que son en dólares pero no especifican a qué tipo de cambio.
“Tiene que haber razonamiento lógico entre ambas partes, nosotros como clientes y las empresas como tal deben flexibilizar y llegar a un acuerdo entre partes. Es lo correcto. Que haya un acuerdo de tal manera que ninguno nos sentimos perjudicados”, señaló Vargas a este diario.
Mi Rancho SRL también anunció que mantendrá las cuotas mensuales en bolivianos al anterior tipo de cambio. Añadió que la medida transitoria estará vigente hasta el 30 de septiembre próximo.
El gobierno anunció el viernes pasado, el fin del tipo de cambio fijo de Bs 6,96 que estuvo vigente durante casi 15 años y aplicó uno flexible. La nueva cotización, con fluctuación diaria, arrancó el lunes en Bs 9,73, mientras que para el martes y miércoles se situó en Bs 9,76.
Como ejemplo, sin un cliente tenía una cuota mensual de $us 150, con el anterior tipo de cambio de Bs 6,96 pagaba Bs 1.044, pero con la cotización de este miércoles, el monto sería de Bs 1.464, es decir Bs 420 más, lo que representa un incremento de 40,2 %.
El gobernador de Santa Cruz, Juan Pablo Velasco, expresó su preocupación por el incremento en las cuotas de algunos créditos inmobiliarios y alertó que esta situación genera incertidumbre y afecta la economía de miles de familias cruceñas.
Ante esta situación, Velasco pidió al gobierno abordar el tema con responsabilidad, garantizar la seguridad jurídica, la protección de los derechos de ambas partes y respeto al marco de defensa del consumidor.
